São muitas vantagens, desde para quem quer morar até
para quem quer apenas descansar.
Além das oportunidades no mercado de usados, é possível escolher entre empreendimentos novos no litoral paulista. As construtoras têm se mostrado interessadas em investir na região.“Hoje temos três perfis de clientes completamente diferentes que são compradores de imóveis novos em cidades de praia”, explica Fábio Rossi, gerente de Marketing da Itaplan Imóveis. “O primeiro é o do morador, tanto o que já está no litoral e quer ficar, quanto aquele de fora, que, no futuro, irá se mudar para essa região para aproveitar as oportunidades que surgirão com a exploração do pré-sal, pois o aumento de empregos nos portos e serviços correlatos será grande.”Segundo Rossi, a preocupação desse público é com a estrutura que os condomínios oferecem e os itens de lazer, já que residirão nas unidades.“O segundo perfil é o do comprador que está em busca de lazer, isso é, o que compra um segundo imóvel para veraneio, para passar o fim de semana e as férias”, diz ele.Para esse, a localização e a proximidade com a praia são preponderantes, assim como tudo o que está em volta, ou seja, “o lazer na própria cidade, o comércio, os shoppings e toda a infraestrutura da região”, explica Rossi. O terceiro tipo de comprador, cada vez mais comum, é aquele que mora no litoral e trabalha em São Paulo ou em cidades próximas à capital. “O comprador valoriza a qualidade de vida para sua família e não se importa de pegar a estrada diariamente para trabalhar porque, comparativamente, residindo em um bairro de São Paulo e trabalhando em outro, poderia gastar o mesmo tempo ou mais no trânsito sem a vantagem da qualidade de vida e da proximidade da praia”, diz ele.Quem tem disponibilidade para morar na região e trabalhar na capital deve aproveitar para adquirir imóveis porque eles ainda são mais baratos que os de São Paulo. “Os empreendimentos novos têm todas as características de imóveis vendidos em São Paulo, como equipamentos de lazer, mas a diferença na qualidade de vida e no contato com a natureza é indiscutível”, diz Carlos Alberto Campilongo Camargo, vice-presidente do Secovi-SP. “As opções de terreno vêm diminuindo no litoral, embora existam muitas casas que podem dar lugar a condomínios. Com isso, em pouco tempo, haverá valorização dos imóveis e aumento nos preços.”
FRATELLO II (PRAIA GRANDE)
Dois e três dormitórios com uma suíte, uma ou duas vagas, piscina, sauna, deck, salão de jogos e salão de festas
Preço médio: de R$ 170,5 mil
www.itaplan.com.br
Nenhum comentário:
Postar um comentário