Jornal da Tarde - 20 de novembro de 2009.
Se você quer a casa própria, o 13o pode ajudar, mas se pensava em investi-lo, um imóvel também pode ser uma boa.
ELENI TRINDADE,
O 13º salário pode representar uma boa ajuda para quem pretende realizar o sonho de ter o imóvel próprio. Algumas empresas oferecem promoções para os compradores usarem esse recurso na aquisição de uma casa ou apartamento, e, segundo especialistas, também é uma oportunidade para investir o dinheiro com mais segurança. “O uso do 13º na compra do imóvel é um excelente investimento com risco mínimo e pode servir também para dar entrada na aquisição”, diz Alexandre Tirelli, presidente em exercício do Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo (Sciesp). “Outro recurso importante e largamente usado é o FGTS, mas o 13º é um grande estímulo para o consumidor dar esse passo tão importante na sua vida, principalmente se a família conseguir juntar o benefício de todo mundo ou do casal.”Os lançamentos imobiliários de outubro, novembro e dezembro são vendidos, em grande parte, para os consumidores que estão com o recurso disponível no fim do ano. “Como não há mais sazonalidade na venda de imóveis, e eles são vendidos o ano todo, o mercado fica preparado para as vendas de fim de ano e conta com os recursos do 13º”, afirma Celso Petrucci, economista do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP). “Geralmente, as pessoas que não têm dívidas que precisam ser pagas com urgência vislumbram na compra de um imóvel um investimento de longo prazo.”Empresas como a Itaplan estimulam o uso do 13º salário em diversas promoções - como a que dobra seu valor. “Temos várias ações. Em uma delas, o 13º vale o dobro, e isso chama a atenção do consumidor. Quem já gastou o benefício pode fechar negócio sem dar entrada imediatamente. Quem ainda vai recebê-lo pode dar uma entrada e pagar a segunda parcela com o 13º”, explica Fábio Rossi Filho, diretor de Marketing da Itaplan Imóveis. De acordo com Rossi Filho, é comum o consumidor se programar para usar o recurso no fim do ano. “Como a pessoa tem um pouco mais de dinheiro no fim do ano, ela se sente preparada para assumir uma dívida nova, e as promoções surgem buscando essa situação de mercado comum no fim do ano”, explica. Segundo Rossi Filho, a Itaplan tem 21 lançamentos programados, e o objetivo é mostrar para o público que um imóvel pode ser um investimento perene, se comparado a um carro, eletrodoméstico ou até mesmo uma viagem.
VEJA ALGUMAS PROMOÇÕES
MIRANTE BONSUCESSO
Em Guarulhos. Dois e três dormitórios (suíte), área útil de 48 m2, uma vaga de garagem, churrasqueira, praças, piscinas, quadra e forno de pizza. O 13º pode valer o dobro. Preço: R$ 97,3 mil
GUARAPIRANGA PARK
Guarapiranga, zona sul. Três quartos, 65,70 m2, uma vaga, piscina com toboágua, quadras, creche com recreação infantil e berçário. Entrada com 13º salário. Preço médio: R$ 165 mil
www. itaplan.com.br
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